Расчет доли в квартире

Comments

• Здравствуйте! Доля делится по количеству проживающих изначально. Если в квартире проживают 3 человека а метраж 60м2, значит на одного человека доля 1/3 и метраж 20м2. Для начала посмотрите Свидетельство на квартиру, там должно быть прописано "Совместная собственность" или "Долевая собственность" и возможно поймете что к чему. Если долевая, то сразу прописаны доли, если совместная, то возможно делить по вашему усмотрению, при этом надо это зарегистрировать в установленном порядке, но ребенок не должен обделяться (с разрешением органов опеки это делается).
• В преобретаемой квартире я должна выделить ребёнку не менее 22 м,так как в продаваемом жилье на правах общедолевой собственности у неё 22метра.Мне нужно указать сколько это в долях.
• Здравствуйте.
  Если я правильно понимаю, речь идет о разрешении органов опеки в части соблюдения жилищных прав несовершеннолетних детей при продаже или обмене жилья с представлением органам опеки предварительного договора купли-продажи с указанием, в частности, будущей доли ребенка в праве собственности на приобретаемую квартиру. Не суть.
  Считаем: 23 / 60,4 = 0,3808. Таким образом, если в документах будет указано, что ребенку принадлежит 19/50 долей новой квартиры, это будет означать, что в его владении находится 22,952 кв.м. жилья. Если поставите 2/5, то ребенку "отойдет" 24,16 кв.м. В любом случае доля должна быть не меньше 37/100 😀